推进特色小镇、田园综合体重大重点项目建设，对实施乡村振兴战略、积极应对人口老龄化、加快老龄事业和产业发展具有重大意义。

民政部，国家卫生计生委关于印发《智慧健康养老产业发展行动计划（-年）》的通知，南昌市也在不断响应通知和组织了实际的具体实施办法，接连不断的引进了多个健康养老养生综合体项目。

目前南昌大健康产业处于起步阶段，大部分项目处于规划或施工阶段，尚未大规模向市场供应，根据笔者调研以及媒体报道信息显示，目前市场上供应量约为占地面积亩、总建筑面积约万平方米，分别为绿地安南小镇、绿地儒乐星镇、博能悠然小镇、博能昌南康镇、力高生命阳光城、恒大健康谷（养生谷）、泰康之家·赣园、蓝城·龙羲谷等。

序号

项目名称

占地规模（亩）

建筑面积（万㎡）

投资额（亿元）

产业定位

1

绿地安南小镇

奥斯莱斯、特色民俗、教育康美、文化商业、双创基地、农业旅游、住宅等多功能为一体的全国特色小镇

2

绿地儒乐星镇

打造健康活力小镇，高起点规划涵盖四大医疗中心（ 医疗中心、远程医疗中心、月子中心、国际体检中心）、医院，休闲、公园、商街、学校、酒店办公等多种业态

3

博能悠然小镇

以价值养老为核心，汇集老年知识产业、健康养生养老产业、现代农业旅游产业等于一体的全球 价值养老小镇

4

博能昌南康镇

博能?昌南健康小镇将打造以中医药为主题包含高端医疗、健康管理、颐养社区等医疗配套为一体的综合服务性产城融合的健康产业小镇。

5

力高生命阳光城

0

以健康管理中心为牵引，打造康养综合服务区、养生养老居住区、全龄居住社区、旅游度假区

6

恒大健康谷

0

围绕全龄化健康管理首创颐养、长乐、亲子三大园，提供类设施项全方位健康管理服务，覆盖从孕前、婴儿直到百岁老人的全生命周期

7

泰康之家?赣园

.

18.6

15

以医养融合、持续照护为核心，社区将配建医疗机构，配套TKR泰康国际标准康复体系，打造以长期健康管理为目标，以老年医学为中枢，整合急症转诊、长期护理、预防保健及康复治疗于一体的医养康护体系。

8

高安蓝城·龙羲谷

1

以食安产业为核心，打造集美食、文旅、康养于一体的智慧田园城市，缔造融合生产、生活、生意、生态、生机于一体的食安特色小镇

合计

.33

.6

备注：绿地安南小镇、博能悠然小镇、力高生命阳光城、恒大健康谷、高安蓝城·龙羲谷都按约1.0容积率预测；绿地儒乐星镇、博能昌南康镇按2.0容积率预测。

另外，在南昌市周边还有庐山西海山水菁华国际养生养老中心（约亩）、武宁同仁堂中医药健康旅游示范基地等项目。

绿地安南小镇

绿地集团计划投资亿元，将占地面积约余亩的安南小镇，建设成一个集奥斯莱斯、特色民俗、教育康美、文化商业、双创基地、农业旅游、住宅等多功能为一体的特色小镇。

整个项目分三期进行建设，计划5年时间全部开发完毕，首期样板区将在年年底建成对外展示。

目前项目的用地范围、规划方案、商务条件等内容已基本确定，项目定位和规划设计方案已经完成，并顺利完成了亩土地征收工作，成功申报批准林业用地.2亩，还完成了《江西安义安南小镇地区概念性规划》、《安义县石鼻镇总体规划（——）》、《安义县安南小镇（

期）控制性详细规划》的编制、评审、审批工作，成功入选江西省第二批特色小镇。

目前，安南小镇（启动区）清表工作正在紧张进行中，市政道路设计、预算编制、评审工作等相关工作加速推进中；土地指标报批、规划方案报批、配套设施等相关工作正在加速推进。

绿地儒乐星镇

绿地将于赣江新区打造产业小镇，总投资额为亿元，规划建设用地约亩，打造健康智慧小镇，集居住、商务、消费、康养为一体，规划涵盖四大医疗中心（ 医疗中心、远程医疗中心、月子中心、国际体检中心）、医院，云集休闲，公园，商街，学校，酒店，办公等多种业态。

年6月，绿地拿下了出让地块DXJJ001，规划为商业、商务用地，地块面积为.97亩，成交价为1.67亿元，成交单价万元/亩，楼面价仅元/㎡；

年9月6日，绿地以底价成功拿下三宗地块，总成交金额为15.3亿元，共.92亩。

按照规划条件，赣江新区绿地中央广场将包含9栋商业办公楼，10栋商业组成。其中值得







































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